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簽完合同即反悔也要付設計費?

  長江商報消息 業主:房未交設計費從何而來?律師:未提供圖紙即未產生費用   本報訊(記者 李璟)與裝修公司簽訂合同,對方啥事兒沒乾,提前終止合同的業主卻不僅要不回5000元預付款,還必須為沒見著的設計圖支付設計費和材料費。昨日,深受“違約”困擾的劉女士向本報記者講述了這件煩心事。   預付款不退還要交違約金?   劉女士在漢陽王家灣一樓盤購買了一套80餘平米住房,預計今年底交房。今年6月,她看見武漢面對面家居有限公司王家灣分店正在做活動,於是與對方簽訂了一份室內裝修設計合同。   劉女士說,雙方約定的合同金額為3.96萬元,對方提出需先交1.2萬元。但因還沒拿鑰匙,於是對方答應先只交5000元,並出具了一張預付款收據。   然而10月左右,劉女士因孩子升學暫不准備裝修,希望裝修公司退還5000元預付款。但對方表示,她不僅拿不回這筆錢,還需支付違約金、裝修設計費及材料費等2000餘元。   在雙方簽訂合同中,記者看到關於違約責任款項約定,若一方要辦理合同終止手續,應提前通知對方,且需賠償對方造成的損失。按照合同金額的1‰賠付違約金,按80元/平米支付設計費,一供需賠付六千多。   對此劉女士指出,自己連房子鑰匙都沒拿到手,是誰上門設計的,設計費又從何而來?且根據此前的約定,需待交房後,裝修公司帶她到建材市場選購材料。那麼對方提出的1000元材料費根本沒產生,為什麼需要自己“賠償”?   律師:涉嫌霸王條款   記者致電面對面家居有限公司,該公司工作人員王女士介紹,設計師是根據該小區其他已交房的同戶型房子為劉女士進行設計的。她指出,雙方的行為有簽訂的合同制約,既然劉女士不裝修了,就代表其違約,因此需要根據合同規定的內容支付相應的違約金。但王女士表示,如果客戶真有特殊情況需要提前解除合約,雙方可以就違約金等問題坐下來好好協商。   一位從事裝修業務多年的業內人士告訴記者,家裝設計屬於有一定專業及創意的行業,設計師在對房屋裝修進行設計時,就已經付出了自己的勞動成本。業內有相應的行規,一般只要向客戶提供了圖紙,客戶就應交納設計費。   湖北金衛律師事務所律師李海夫介紹,裝修公司規定設計費不予退還,涉嫌霸王條款,何況在劉女士這場糾紛中,設計等費用根本沒有產生。他介紹,如果劉女士的違約行為確實給對方造成一定經濟損失,裝修公司可以根據合約酌情向她索取違約金。但法律上對違約金的數額有相關規定,並不是裝修公司說多少就是多少。  (原標題:簽完合同即反悔也要付設計費?) .
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